Maison moderne LASNE

Lasne,
Belgium
1.100.000€ A vendre
Maisons
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Bernard Legrand
Bernard Legrand
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Description

Située au bout d’un chemin en impasse entre le Messager et le centre de Rixensart, magnifique villa construite à la fin des années 60, développant environ 600m2 construits et 200m2 de terrasses, sur un extraordinaire terrain d’un hectare très au calme, joliment boisé et surplombant la vallée.A près de 50 ans, cette maison affirme un caractère résolument contemporain : toiture plate, béton brut, immenses baies vitrées sont des caractéristiques que les services de l’urbanisme Lasnois rechignent de nos jours à accepter, mais qui sont, ici, définitivement acquis.

Une rénovation complète s’impose. Nous pouvons procurer toutes les solutions pour mener à terme ce magnifique projet.

Revenu Cadastral : +/-12.500€ Précompte Immobilier : +/- 4.500€

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée traversant (+/-30m2, avec vestiaires et wc), sur sol en marbre ;

Séjour (+/-55m2) avec accès aux terrasses et vue sur la nature, cheminée double face (vers salle à manger), plancher au sol ;

Salle à manger attenante (+/-20m2 et possibilité d’agrandir de 10m2) vue sur la vallée,

Cuisine (+/-27m2, y compris coin à déjeuner +/- 10m2) + office/buanderie (+/-6m2) ;

Salle de sport avec accès indépendant (+/- 42m2) + vestiaire, wc, douche (+/-8m2) ;

 

Appartement des Maîtres : bureau (16m2), chambre avec feu ouvert (24m2), salle de bains & dressing (baignoire, douche, lavabos, wc / +/-20m2) ;

Loge des concierges (-+/- 35m2 / séjour, chambre, salle de bain, wc) ;

Garages pour 3 voitures (+/- 50m2, dont deux emplacements de 6,30m de long) ;

 

Rez-de-jardin

Espace de +/- 100m2, actuellement aménagé en 5 chambres + 4 salles de bains ou douches (+/-30m2) ;

Cave à vin +/- 20m2 + chaufferie, local compteurs, local citerne à mazout, cave de rangement (au total +/- 65m2).

PEB : G ( n°20140502008366) – Espec : 532 kWh/m2.an – E totale : 291065 kWh/an

Amenities

No amenities.

Additional Information

No additional information.

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